Вместе реализуем мечту о новом качестве жизни

Математическая модель работы Петербургского Потребительского Общества

Основной задачей в деятельности потребительского общества является создание эффективной системы формирования Паевого Фонда и использования накопленных средств в интересах пайщиков. Эта система должна быть устойчивой, динамичной в развитии и самодостаточной.

При работе потребительского общества должны учитываться возможные колебания рубля на финансовом рынке и возможные колебания цен на рынке недвижимости. В случае наступления непредвиденных ситуаций должны быть задействованы средства Резервного Фонда потребительского общества.

Финансовая устойчивость деятельности потребительского общества определяется индексом возврата денежных средств пайщиками: соотношением периода накопления пайщиком паевого взноса и периода рассрочки по возврату пайщиком денежной поддержки, выданной потребительским обществом.

В начальной стадии развития потребительского общества (первые 2–3 года), когда будет идти постоянное увеличение численности пайщиков, находящихся в периоде накопления, а значит и постоянное увеличение поступающих паевых взносов, индекс возврата денежных средств может быть в пределах от 1,5 до 3. Примеры: период накопления – 2 года, период рассрочки – до 5 лет; период накопления – 3 года, период рассрочки – до 7,5 лет.

При выходе потребительского общества в режим стабильности, когда ежемесячные объемы поступающих паевых взносов будут колебаться в пределах узкого коридора, индекс возврата денежных средств должен быть равен 1,5. Пример: период накопления: 3 года, период рассрочки – 4,5 года.

Если в отдельные периоды в потребительском обществе не будет пайщиков с накопленными 50% стоимости объекта недвижимости по выше указанной математической модели, а в Паевом Фонде накопятся неиспользованные объемы денежных средств, то допускается, как исключение, выдача денежной поддержки пайщикам, которые могут перечислить в Паевой Фонд 50% паевого взноса раньше установленного срока. Паевые взносы должны работать, а не складироваться на расчетном счете у потребительского общества. При этом индекс возврата денежных средств может стать от 1,5 до 5,0. В каждом таком случае решение о досрочной выдаче денежной поддержки принимается Советом потребительского общества. Число пайщиков, получивших денежную поддержку при индексе возврата денежных средств больше 1,5, не может быть более 10% от общего количества пайщиков, вступивших в Членскую Программу.